* شهروندان قبل از هرگونه معامله برروی اراضی باکاربری عمومی شهرداری را درجریان قراردهند.
* تاکنون هیچگونه استعلامی برای سند دارکردن زمین های مزایدۀ مخابرات ازشهرداری پلدخترنشده است.
به دنبال انتشارمطالبات شهروندان پلدختری در"بالاگریوه" تحت عنوان «سکوت معنادارشورای اسلامی شهرپلدختردربرابرخرید وفروش زمینهای با کاربری عمومی » رئیس شورای اسلامی شهر پلدختر ظهرامروز 25/10/97 جوابیه ای دراین زمینه ارسال کرد.
بالاگریوه ضمن سپاس ازتوجه،احساس مسئولیت وانتقادپذیری جناب آقای افشارپیری رئیس محترم شورای اسلامی شهرپلدختر،عین جوابیۀ ارسالی رئیس محترم شورای اسلامی شهرپلدخترو توضیحات این پایگاه خبری را جهت استحضار شهروندان گرامی و مخاطبان بالاگریوه به شرح زیر به اطلاع افکارعمومی می رساند؛
مدیرمسئول محترم رسانۀ بالاگریوه
احتراماًدرپاسخ به مطلب مورخۀ 18/10/97 باعنوان وضعیت اراضی واقع درحدفاصل میدان امیدوجهادو همچنین مزایدۀ مخابرات بدینوسیله جوابیۀ شورای اسلامی شهرپلدختر ارسال،شایسته است برابر قانون مطبوعات و رسانه درج گردد.
۱-در خصوص کاربری های عمومی اراضی حدفاصل میدان امید تا میدان جهاد طبق قانون شهرداریها بخصوص ماده ۱۰۱ قانون شهرداریها اقدام میشود .
#طرحهای جامع و تفضیلی و کاربریهای عمومی و معابر توسط شورای عالی معماری و شهرسازی تهیه و به شهرداریها ابلاغ میشود و اصولاً شهرداریها تعیین کننده این کاربریها نمی باشند
# ثانیاً شهرداری یک نهاد عمومی غیر دولتی است که سهوا نگارنده عنوان نموده که دولت قصد خرید و تملک این اراضی را دارد !!
# بطور کلی اراضی مذکور عموماً دارای کاربری فضای سبز بوده و هرگونه تغییرکاربری منوط به موافقت شهرداری و تصویب شورای اسلامی شهر وکمیته انطباق و درنهایت طرح و تصویب در کمیسیون ماده(۵) به ریاست استاندار محترم می باشد و توصیه شورای اسلامی شهربه شهروندان عزیز آن است که پیش ازهر نوع معامله زمین جهت اطلاع از وضعیت کاربری وگذربندی آن به شهرداری مراجعه نمایند۰
۲_درخصوص زمینهای تحت مالکیت مخابرات که ازطریق مزایده این اداره به افرادحقیقی واگذار نموده،زمان انتقال سندنیز به اطلاع میرساند هیچ گونه استعلامی در این خصوص تاکنون ازشهرداری پلدختر بعمل نیامده است
بدیهی است مانند سایر اراضی واقع در محدوده شهر مالکین فعلی آن اراضی در زمان احداث بنا مکلف به مراجعه به شهرداری و پرداخت کلیه عوارض متعلقه به آن اراضی میباشند۰
کما اینکه برخی افرادنیز عوارض مربوط را پرداخت نموده اندودرصورت هرگونه عملیات ساختمانی خواه،ناخواه باید عوارضات وحق السهم به نرخ روز پرداخت نمایند و درصورت مشاهده طبق قانون ازعملیات ساختمانی جلوگیری به عمل می آید.
علاوه بر شورای اسلامی شهرکه عملکرد شهرداری را تحت نظارت مستقیم داردقانونگذاربه تعدادکافی دستگاه های نظارتی بالادستی برای بررسی عملکرد کلیه دستگاهای اجرایی بخصوص شهرداریها پیش بینی کرده ودر این خصوص جای نگرانی وجود ندارد.
برابر بررسی های بعمل آمده عملکرد شهرداری پلدختر در خصوص حفاظت از اراضی و اموال شهرداری و بیت المال مثبت و قابل دفاع بوده بطوریکه در یکسال گذشته چندین فقره املاک شهرداری که توسط برخی افراد تصرف گردیده بامدیریت شورای اسلامی شهررفع تصرف وعواید آن صرف اقدامات عمرانی ورفاهی برای شهروندان گردیده است. شورای اسلامی شهر ضمن استقبال از انتقادات سازنده وپیشنهادات مفید شهروندان و رسانه ها رابه تمرکزبر روی فرهنگ سازی،تشویق مردم به رعایت قوانین،پرداخت عوارض قانونی وتعامل وهمکاری بامدیریت شهری دعوت می نمائیم./ افشارپیری - رئیس شورای اسلامی شهر پلدختر
تصویرجوابیۀ رئیس محترم شورای اسلامی شهرپلدختربه یادداشت بالاگریوه
توضیحات بالاگریوه
الف) سؤال اصلی و کلیدی شهروندان درمطلب منتشرشده دربالاگریوه از شورای محترم اسلامی شهر آن بودکه چرا شهرداری و شورای شهر درقبال اراضی باکاربری های عمومی همچون فضای سبز، فضای ورزشی، فضای آموزشی و...که توسط دلالان وسودجویان با قیمت های بسیار نازل خریدو فروش می شود هیچگونه شفاف سازی و اطلاع رسانی به شهروندان نمی کند؟ نظر رسمی شورای اسلامی و شهرداری پلدختر درخصوص خریدو فروش این اراضی همچنان درهاله ای از ابهام باقی مانده است ؟ و دراین جوابیه نیز پاسخ روشنی به سؤال مذکور داده نشده است.
ب) سؤال مهم و مطالبۀ دیگر شهروندان که در یادداشت بالاگریوه منتشرشده و خواستار پاسخگوئی شورای اسلامی شهر شده بودند آن است که با وجود اینکه بنا به گفتۀ آگاهان اگر مخابرات حدود 600-500 میلیون تومان از بهای اراضی مزایده ای خودرا بخاطر اخذسند مالکیت این اراضی از برندگان مزایده کسر نموده چرا شهرداری این مبالغ را به جای آنکه از برندگان مزایده مطالبه نماید، به سراغ اخذاین مبلغ ازخریداران جزء رفته است ؟و آیا دفاتراسناد رسمی می توانندبدون اخذ استعلام ازشهرداری و ادارۀ امور مالیاتی و بدون پرداخت حق السهم شهرداری توسط برندگان مزایده و...اسناد این زمینهارا صادر نمایند؟ که درجوابیۀ رئیس محترم شورای اسلامی شهر پاسخ روشن و قانع کننده ای به این مطالبۀ شهروندان نیز داده نشده است.
ج) اینکه رئیس محترم شورای اسلامی اعلام نموده هرگونه تغییرکاربری زمین های فضای سبز و...منوط به موافقت شهرداری و تصویب شورای اسلامی شهر وکمیته انطباق و درنهایت طرح و تصویب در کمیسیون ماده(۵) به ریاست استاندار محترم می باشد؛ نیزلازم است توجه ایشان را به این نکته جلب کنیم که براساس یکی ازتبصره های ماده واحده قانون تعیین وضعیت این املاک در صورت انقضاء مدت 5 ساله...املاک واقع درطرح های دولتی و شهرداری ها مصوب 1367/8/9 و اصلاحیه 1380/1/22 کاربری زمین تغییر می یابد و نیازی به طرح موضوع در مراجع صالحه ازجمله کمسیون ماده 5 برای تغییر کاربری ها نمی باشد.
د) اینکه گفته شده بالاگریوه سهوا عنوان نموده که دولت قصد خریدو تملک این اراضی را دارد !،چنین برداشتی ازسوی رئیس محترم شورای اسلامی شهر اشتباه بوده زیرا منظور بالاگریوه دستگاههای اجرائی بوده که بیش از 12سال است برروی این اراضی دست گذاشته و بدون آنکه پروژه یا طرح عام المنفعه ای برروی اراضی مذکور اجرا کنند اجازۀ ساخت و ساز به مالکان این زمین ها هم نداده اند.